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2019年6月11日市住建局“政風(fēng)行風(fēng)

熱線”上線聽眾咨詢問題的答復(fù)

市廣播電視臺:

現(xiàn)將6月11日市住建局“政風(fēng)行風(fēng)熱線”上線聽眾反映問題的答復(fù)報送你臺，請審閱。

1、聽眾咨詢屯溪區(qū)文化館周邊道路改造情況，建議移除不必要的樹木，建議清理不必要的電線桿，調(diào)整路燈的亮度。

答復(fù)：市城建處將于今年7月對云村路進(jìn)行改造，改造中盡量協(xié)調(diào)各桿線單位做好清理下地工作，路燈也將同步建設(shè)。

2、聽眾反映：東方麗景一期開發(fā)商單方面改變會館規(guī)劃用途，改造后的收益歸誰所有？改造后的會館是否存在安全隱患？

答復(fù)：經(jīng)了解鴻維公司正對原東方麗景一期會所進(jìn)行施工改造，擬建設(shè)員工食堂。經(jīng)查閱權(quán)屬登記資料，一期會所產(chǎn)權(quán)登記在鴻維房地產(chǎn)有限公司名下，使用功能應(yīng)屬于小區(qū)配套設(shè)施，應(yīng)面向全體業(yè)主配套服務(wù)，不得擅自改變使用功能，我局已要求鴻維開發(fā)公司停止會所改造，并督促屯溪區(qū)住建局、城管局進(jìn)一步調(diào)查處理。

3、聽眾反映：屯溪天都雅苑5#1單元302室外墻墻面滲水，導(dǎo)致內(nèi)墻起泡，前期已向物業(yè)申請，咨詢最新進(jìn)展情況？

答復(fù)：天都雅苑小區(qū)5幢外墻滲水項目由天都雅苑小區(qū)業(yè)委員會申請，社區(qū)工作人員于2019年5月24日通過一站通平臺上傳，屯溪區(qū)物管處工作人員已進(jìn)行現(xiàn)場勘察，經(jīng)查該小區(qū)5幢302業(yè)主賬戶余額為4845.84元，5幢1、2單元20戶共用關(guān)系業(yè)主賬戶余額總計109243.05元，該項目預(yù)算報價為491997.43元，因報價金額過大，根據(jù)房屋專項維修資金申請使用規(guī)定：預(yù)算10萬元以上的項目需招標(biāo)并進(jìn)行審價。目前屯溪區(qū)物管處已通知社區(qū)審價所需資料，社區(qū)已告知申請單位報送紙質(zhì)版材料至維修資金中心，目前材料尚未報送。我局已通知屯溪區(qū)物管處，在材料報送齊全的情況下，加快審批流程。

4、聽眾反映：由于屯溪區(qū)徽山路社區(qū)8棟405室外墻水管漏水，導(dǎo)致404室墻面滲水，是否可以通過維修資金渠道維修？徽山路小區(qū)內(nèi)路況差，建議住建部門對社區(qū)內(nèi)道路進(jìn)行維修？

答復(fù)：根據(jù)《黃山市維修資金管理辦法》第二十八條，使用維修資金應(yīng)當(dāng)具備下列條件（一）物業(yè)共用部件、共用設(shè)施設(shè)備保修期屆滿；（二）維修資金足額交存，維修項目符合維修資金使用范圍；（三）維修資金使用方案經(jīng)使用范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。該戶自身未繳納維修資金，不滿足維修資金使用條件，建議誰受益誰出資原則，進(jìn)行維修。道路問題屯溪區(qū)住建局與聽眾未取得聯(lián)系，請聽眾具體咨詢屯溪區(qū)住建局：2596359。

5、聽眾反映：徽州區(qū)巖寺玉紅家園花園小區(qū)1#302室私自建魚池漏水，導(dǎo)致1#105室房屋滲水，建議有關(guān)部門實地查看處理。

答復(fù)：徽州區(qū)住建局下午派員至現(xiàn)場查看，該戶反映滲水情況屬實。經(jīng)了解，社區(qū)、物業(yè)已協(xié)調(diào)多次，該戶樓上住戶也多次對滲水部分進(jìn)行維修?；罩輩^(qū)住建局已建議該戶申請房屋維修基金對滲水公共部分進(jìn)行維修并做好后續(xù)跟蹤對接事宜，具體經(jīng)辦人員：吳鵬，聯(lián)系方式： 18605593737。

2019年6月11日