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聽(tīng)眾反映：屯溪江南新城棕櫚苑18幢的電梯壞了，找物業(yè)反映，說(shuō)維修費(fèi)需要7-8萬(wàn)元，如果換新的電梯也需要十幾萬(wàn)元。這筆錢(qián)物業(yè)無(wú)法承擔(dān)，請(qǐng)問(wèn)從開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)的電梯房，電梯壞了該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修及更換的費(fèi)用？

屯溪區(qū)陽(yáng)湖鎮(zhèn)答復(fù)如下：經(jīng)了解，棕櫚苑18幢電梯因使用年限過(guò)久，需要更換或維修，因資金過(guò)大，小區(qū)業(yè)委會(huì)已于3月1日晚召集物業(yè)公司及18幢相關(guān)部分業(yè)主就此事召開(kāi)協(xié)商會(huì)議。會(huì)上就電梯是進(jìn)行更換還是進(jìn)行維修進(jìn)行協(xié)商，大多數(shù)業(yè)主考慮到電梯使用年限已久表示要求更換。且經(jīng)過(guò)咨詢(xún)區(qū)物管處及有關(guān)部門(mén)可以啟動(dòng)部分房屋維修資金，不足部分本著“誰(shuí)受益，誰(shuí)出資”原則，由本幢相關(guān)業(yè)主共同籌集。同時(shí)按住程序進(jìn)行招投標(biāo)等相關(guān)前期工作，待經(jīng)費(fèi)落實(shí)之后方可實(shí)施。同時(shí)，我鎮(zhèn)已告知物業(yè)公司，在此期間電梯一旦出現(xiàn)故障問(wèn)題，要求物業(yè)公司會(huì)第一時(shí)間聯(lián)系維保單位對(duì)電梯進(jìn)行緊急維修，確定電梯能安全運(yùn)行，保證廣大業(yè)主安全使用。