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《市民熱線》網(wǎng)友反映：我是徽州區(qū)呈坎鎮(zhèn)汪村村民，因家里兩兄弟結(jié)婚后各自子女分戶出來，現(xiàn)本人在村里沒房沒宅基地。向當(dāng)?shù)卣畤敛块T咨詢是否能申請(qǐng)宅基地，回復(fù)說不可以，只有舊房改造。而我只有分家時(shí)分的一間十幾平方的房間，現(xiàn)回家有一家四口人居住，也無舊房改造。像這種情況是否能申請(qǐng)宅基地？如不能申請(qǐng)那我住房問題又該找什么部門解決？

徽州區(qū)呈坎鎮(zhèn)人民政府答復(fù): 根據(jù)《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、安徽省國土資源廳、安徽省財(cái)政廳、安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理工作的通知》規(guī)定： 明確宅基地申請(qǐng)條件。農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因確需建房分戶且原宅基地面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的，因自然災(zāi)害或者實(shí)施農(nóng)村村莊規(guī)劃需要搬遷的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶沒有住宅需要新建住宅的，原有宅基地被依法征收或因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)被占用需要建設(shè)住宅的，以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他情形，可以申請(qǐng)宅基地。 規(guī)范宅基地申請(qǐng)審批。農(nóng)村村民需要宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，由村民委員會(huì)組織召開申請(qǐng)人所在村民小組會(huì)議或該村民小組村民代表會(huì)議討論。討論通過后由村民委員會(huì)將宅基地分配方案予以公示，公示時(shí)間不得少于10日。公示無異議的，由村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核，鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核符合條件的，報(bào)縣級(jí)人民政府審批。公示有異議的，由村民委員會(huì)進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)調(diào)查異議成立的，撤銷宅基地分配方案或修改宅基地分配方案再予以公示；異議不成立的，按程序上報(bào)審批。宅基地批準(zhǔn)后，縣國土資源管理部門依據(jù)批準(zhǔn)文件和宅基地使用人的登記申請(qǐng)，辦理宅基地使用權(quán)登記手續(xù)。申請(qǐng)人取得宅基地使用權(quán)證和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可建設(shè)住宅。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 如果該戶申請(qǐng)宅基地建設(shè)房屋，可參見該兩文件所規(guī)定的要求和條件，該兩文件可以在網(wǎng)上查看。如果還有不清楚或疑惑之處，歡迎反映人來電（電話：3536148）或者到鎮(zhèn)咨詢。