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　　近期，屯溪區(qū)法院黃山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)法庭以新潭鎮(zhèn)法官工作室為平臺，成功化解了桃花島小區(qū)1、2期物業(yè)管理企業(yè)及業(yè)主矛盾，避免153起案件的訴累。

　　該小區(qū)因物業(yè)管理在1期、2期服務(wù)中，出現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)之間、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間的矛盾頻發(fā)、多發(fā)。針對小區(qū)的物業(yè)糾紛多，開發(fā)區(qū)法庭將解紛“終端”與訴訟“前端”無縫對接，從源頭減少訴訟案件增量，方便當(dāng)事人，將化解關(guān)口前移，主動聯(lián)系小區(qū)的兩家物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會，切實(shí)解決痼疾物業(yè)費(fèi)糾紛，在法官耐心指導(dǎo)和法律釋明下，在開發(fā)區(qū)管委員物管辦、橫江社區(qū)的配合下，明確各自責(zé)任，三方終于達(dá)成協(xié)議，化干戈為玉帛，握手言和。

　　此次物業(yè)糾紛的妥善處理，是訴源治理出實(shí)效的一個實(shí)例，既化解了新舊物業(yè)公司的交接問題，又化解了小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間的153起糾紛，促進(jìn)小區(qū)安定和諧。既是將政法隊伍教育整頓“我為群眾辦實(shí)事”與社會治理體系和社會治理能力現(xiàn)代化建設(shè)有機(jī)結(jié)合，也是弘揚(yáng)和發(fā)展新時代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，加強(qiáng)矛盾糾紛源頭預(yù)防、前端化解、關(guān)口把控的一次有益嘗試。