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       在經(jīng)歷了2017、2018年的高歌猛進之后，黃山樓市告別“高溫時代”。4月1日，記者從市住建局了解到，今年前兩月，我市樓市降溫明顯，銷售量和銷售額同比下降2成左右。

　　數(shù)字顯示，1-2月，全市商品房銷售34.24萬平方米、20.96億元，同比分別下降24%、21%；其中住宅30.58萬平方米、17.75億元、2683套，同比分別下降19.1%、21.4%、22.1%。

　　業(yè)內(nèi)人士透露，今年前兩月樓市銷售“降溫”的主要原因，是受去年下半年以來樓市調(diào)控政策繼續(xù)收緊之后市場整體下行的影響，加上去年我市住宅供地減少，多個開發(fā)商存在“斷檔”現(xiàn)象，導致庫存和供應量不足。不過，也有專家認為，目前我市房地產(chǎn)市場結構和區(qū)域分化嚴重，好的地段和樓盤仍一房難求，價格堅挺，差的地段和產(chǎn)品（公寓和商鋪）卻大量滯銷。

　　另據(jù)記者從市統(tǒng)計局了解的數(shù)字顯示，當前我市商品房待售面積為7年來（有統(tǒng)計對比資料）最低，2018年為95.4萬平方米，同比下降15.6%，也是8年來首次回到百萬平方米以內(nèi)。