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近日，老街文旅公司與一家經(jīng)營(yíng)高端民宿業(yè)態(tài)的企業(yè)順利簽約，完成了海底巷6號(hào)騰空房的招商工作。海底巷6號(hào)房產(chǎn)原為租戶住家使用，房屋年久失修且潮濕漏水問(wèn)題嚴(yán)重。2019年，協(xié)調(diào)該租戶轉(zhuǎn)移安置后，該房產(chǎn)處于騰空閑置狀態(tài)，公司一直積極尋找優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)戶租賃該房產(chǎn)。

為實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值的目標(biāo)，今年上半年，公司穩(wěn)步推進(jìn)老街正街公房招商運(yùn)營(yíng)工作。其中，老街49號(hào)、老街241號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行了市場(chǎng)化招商，老街49號(hào)房產(chǎn)租金成交溢價(jià)達(dá)46.7%，老街241號(hào)房產(chǎn)租金成交溢價(jià)達(dá)7.5%。而針對(duì)閑置公房，公司積極做好街區(qū)優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)引導(dǎo)。在綜合改造提升工程后，橫街區(qū)域從以餐飲為主的社區(qū)業(yè)態(tài)逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橐怨磐孀之?huà)為特色的商業(yè)街區(qū)，有力提升該街區(qū)的整體文化品位。

2016年以來(lái)，老街文旅公司秉持著“有效保護(hù)”“合理利用”的理念，對(duì)老街公房進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理改革，對(duì)徽州傳統(tǒng)文化和優(yōu)秀旅游資源給予大力支持。不僅將老街90號(hào)無(wú)償移交給屯溪區(qū)文旅局，用于戴震紀(jì)念館的陳設(shè)和展示，還將老街63號(hào)引入國(guó)家級(jí)非遺項(xiàng)目“吳魯衡羅經(jīng)館”，作為研學(xué)旅游的重要項(xiàng)目。

據(jù)了解，老街文旅公司先后引進(jìn)還淳巷客棧群、老街93號(hào)花語(yǔ)岸、永新巷8號(hào)共3處試點(diǎn)項(xiàng)目，完成閑置房產(chǎn)招商約4900㎡，吸引社會(huì)資本投資約9000余萬(wàn)元。目前，這些試點(diǎn)項(xiàng)目已經(jīng)成功融入老街街區(qū)建設(shè)，成為老街民宿發(fā)展及相關(guān)配套旅游體驗(yàn)的引領(lǐng)者。無(wú)論是從基礎(chǔ)設(shè)施、室內(nèi)裝修等硬件條件，游客體驗(yàn)、房間舒適度等軟件條件，還是實(shí)打?qū)嵉母呷胱÷屎蛿y程等旅游服務(wù)類(lèi)APP上的高好評(píng)率，這3處試點(diǎn)項(xiàng)目都達(dá)到了老街文旅公司的招商預(yù)期，有效提升了老街區(qū)域業(yè)態(tài)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益雙贏。

老街文旅公司投資運(yùn)營(yíng)部門(mén)負(fù)責(zé)人告訴記者：“愿意參與老街建設(shè)的社會(huì)資本，很重要的原因是他們對(duì)老街這個(gè)旅游品牌的看重與認(rèn)可。這對(duì)我們來(lái)說(shuō)也是一種認(rèn)可、一份信任?！?/p>

下一步，該公司將會(huì)同老街街道辦、老街管委會(huì)等相關(guān)職能部門(mén)，依據(jù)老街保護(hù)規(guī)劃和即將出臺(tái)的老街保護(hù)條例，持續(xù)推進(jìn)老街區(qū)域正街房產(chǎn)招商拍租工作，推進(jìn)公司物業(yè)管理板塊落地。同時(shí)，以今年4月份成立的老街商會(huì)為紐帶，聯(lián)合街區(qū)經(jīng)營(yíng)戶打造共享社群系統(tǒng)，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析和會(huì)員機(jī)制激勵(lì)經(jīng)營(yíng)戶參與街區(qū)建設(shè)，共同提升屯溪老街運(yùn)營(yíng)水平、業(yè)態(tài)品質(zhì)和街區(qū)形象。