黃山廣電臺(tái)訊（汪永佳  朱媛媛）目前，歙縣三陽(yáng)鎮(zhèn)共有閑置農(nóng)房超1500棟，占用農(nóng)村土地面積逾10萬(wàn)平方米。閑置農(nóng)房盤(pán)活利用試點(diǎn)以來(lái)，該鎮(zhèn)高度重視，結(jié)合自身發(fā)展定位，廣泛宣傳動(dòng)員，積極探索嘗試，做了大量的工作，特別三陽(yáng)鎮(zhèn)自黃杭高鐵三陽(yáng)站建成運(yùn)營(yíng)，湖田山景區(qū)項(xiàng)目簽約落地，建設(shè)華東體驗(yàn)旅游目的地的定位日益清晰，為閑置農(nóng)房利用帶來(lái)機(jī)遇。

商業(yè)利用一批。通過(guò)引進(jìn)資本，對(duì)閑置農(nóng)房進(jìn)行流轉(zhuǎn)，適當(dāng)進(jìn)行改造和裝潢，用于旅游業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。目前，由山野鄉(xiāng)居旅游發(fā)展有限公司在該鎮(zhèn)白石源村租賃17處閑置農(nóng)房改造的民宿已對(duì)外經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)狀況良好，并在長(zhǎng)三角戶(hù)外圈具有一定知名度。該民宿的改造保持了原建筑的立面和總體結(jié)構(gòu)，與村莊及周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一，純粹保留了徽州歷史村落的風(fēng)貌。閑置農(nóng)房權(quán)利人也通過(guò)租賃，獲得了資金補(bǔ)助，特別是部分貧困群眾，僅通過(guò)租賃閑置農(nóng)房，年收入增加近萬(wàn)元。同時(shí)，嶺腳村徽杭古官道旅游開(kāi)發(fā)有限公司已完成閑置農(nóng)房流轉(zhuǎn)6處用于旅游業(yè)態(tài)打造，室內(nèi)裝潢正在進(jìn)行；結(jié)合湖田山景區(qū)建設(shè)，將在景區(qū)外圍新建安置新村，對(duì)核心景區(qū)的燕窠村整體搬遷，由湖田山景區(qū)對(duì)該村無(wú)功能建筑徹底清理、對(duì)閑置農(nóng)房統(tǒng)一規(guī)劃利用，目前該項(xiàng)工作已啟動(dòng)。

挖掘保護(hù)一批。三陽(yáng)歷史人文資源豐富，留下了豐富多彩的非遺文化和名人故居。為此，該鎮(zhèn)多措并舉推動(dòng)有歷史文物價(jià)值閑置農(nóng)房的保護(hù)利用，通過(guò)權(quán)利人籌集一部分、政府補(bǔ)助一部分、社會(huì)人士捐助一部分的辦法，先后完成洪謙故居、洪雪飛故居、三陽(yáng)大屋、洪小勇大使祖居等的保護(hù)修繕，并對(duì)其布展，建立長(zhǎng)效管護(hù)機(jī)制，對(duì)外開(kāi)放。洪雪飛戲曲藝術(shù)陳列館、洪謙哲學(xué)思想陳列館均獲“黃山市十大名人故居”榮譽(yù)。通過(guò)村集體協(xié)商收回、政府投入資金修繕的方式，完成5處閑置農(nóng)房的保護(hù)修繕，并作為老年活動(dòng)中心或農(nóng)家書(shū)屋使用。

拆除清理一批。通過(guò)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、農(nóng)村人居環(huán)境整治等工作的開(kāi)展，對(duì)沒(méi)有歷史價(jià)值、存在安全隱患的閑置農(nóng)房，下達(dá)安全整改通知書(shū)，責(zé)令限期拆除，政府適當(dāng)予以補(bǔ)助，由村集體收回，留出村莊發(fā)展空間或改造為公共活動(dòng)場(chǎng)所。一年來(lái)，全鎮(zhèn)拆除清理無(wú)功能建筑43處3800余平方米。